艾蜜莉教你沒有富爸爸,小資也能富起來

 

 

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心得:

會想看這一本書是因為書中有很多數字,包括買車,買房,結婚,養育小孩等很重要的一些觀念,看完之後,覺得是蠻具有觀念性的一本書。

 

書摘:

跟孩子談錢盡早建立正確理財觀。案例1:癌末才想要理財其實是為了年紀小的子女

 

台灣經濟已經過了起飛的階段工作機會經濟條件都不如過去那麼充滿希望,公家機關也不再是鐵飯碗而是變成金飯碗了。

代表過去經驗不一定適合未來社會!

 

富爸爸窮爸爸最重要的三個關鍵

第一個高收入的人不代表是富有的人能夠存的錢的人才是富有。

第二要透過資產為自己創造現金流。

第三被動收入高於支出才是真的財富自由。

 

最重要的一向認知就是理財要趁早,並不是要你馬上買房子買股票,而是你要及早認知道理財的重要性。

認知才需要學習需要時間需要花時間才能發揮覆利效果,並且要有系統地去學習做規劃有紀律的執行才能邁向財務自由。

很多人問作者為什麼要財務自由?我認為最重要的就是可以有更多的選擇性!

 

工作具有高專業性可以先精進技能提高薪資,之後再研究理財,如果工作替代性高學會投資就是必備的生存技能。

工作具有高專業性可以先精進技能提高薪資,之後再研究理財,如果工作替代性高學會投資就是必備的生存技能

工作具有高專業性可以先精進技能提高薪資,之後再研究理財,如果工作替代性高學會投資就是必備的生存技能

所以工程師應該多提升專業程度,再來研究投資!

 

迷思一:年輕人如果提早投資不就沒有錢玩樂了? 投資需要滾雪球時間和金錢是兩個為因素,所以要享受到時間給你的成果,就必須提早! 先拿一小部分。

迷思二:薪水少談什麼投資?的確,如果一開始起薪過低的時候先靠年資來累積,這個階段好好工作才是上策

迷思三:最近有投資機會可以借來投資嗎? 不行,利率是六%,你想想你最近有賺錢嗎

迷思四:艾蜜莉App推薦的股票跟著買就OK嗎? 絕對不是沒有獨立思考只會跟單保證書

 

用錢包整理術輕鬆找出被遺忘的錢

問記者你知道現在錢包裡有多少錢嗎?建議使用長皮夾方便整理中間最好有兩道三個隔間鈔票按照面額排序現金數量一目了然,

只用一張信用卡大幅增加他的優惠也是一個省錢的方式錢包

 

下一個就是存摺整理

建議就兩個戶頭第一個是薪轉戶,第二個是投資專用戶!

推薦自動存錢法,先存再花不怕消費誘惑襲擊,而且重點是存錢一定要一次存不要分批! 月初就一次存完。

編列預算,按部就班執行就很輕鬆了沒有呀

 

開源要節流放大資金效益

小心兩大陷阱:分期付款/低首付

 

夫妻理財方式教學

1 相同比例

2 全部

3 需要給的時候,再分別拿出來

 

買車前請精算成本以免賺了面子傷了裡子

別忽略每年的養車費用,每年的保養費抓10,000左右

算一下搭乘大眾運輸的的成本,拿這600,000去投資的話也許用七%去算也是一個不錯的一筆收入

 

利用時間優勢讓旅遊更經濟實惠

如果能提早五個月以上搶廉價航空,往往能搶道划算的機票,更不用說特地去搶不定時優惠。

旅館也有很多早鳥方案,三十天六十天九十天前預定就會得到更優惠的房價。

避開熱門時段搶便宜!

 

砸錢辦婚禮卻影響生活品質得不償失在台灣辦婚禮是個很大的開銷對新人的確是一大負擔,

平均的結婚成本根據經濟部統計是$745,000相當於上班族六萬元一年的薪水

 

# 結婚花費

簡約版: 50萬

精緻版:50~120萬

豪華版:121萬以上

 

# 孩子花費 =》 從一個月花多少前就知道了是簡單還是精緻還是高階!

直接講結論:0 ~ 22歲

簡單的教養方式:平均 5000元,全部113萬

精緻的教養方式: 平均 16000元,全部461萬

高階的教養方式: 平均 41000元,全部1130萬

旅館也有很多早鳥方案,三十天,六十天,九十天就會得到更優惠的房價。避開熱門時段搶便宜還能賺收入

=》 善用免費資源養孩子到成人僅需1百萬不需1千萬

 

# 股東心態投資股票,才能不被市場左右

選好股 -》 買好價格 -》 判斷利空 -》 控制資金

 

1 好股票: 10年都賺錢 + 不受景氣影響 + 龍頭股

2 好價格: 平均股票利率 15倍價格以下 或是 本益比在歷年低點 或是 股價淨值比

3 判利空:跌倒便宜價格要判斷是永久性還是暫時性? 如果是系統風險,所有公司都會下跌,如果非系統風險,如物料上漲! 只是非永久性或是系統風險,就可以考慮買進

4 控制資金: 5檔股票,各佔20%,再根據大盤指數來決定資金投入市場比例!

 

# 正常便宜價格之後 (本來就已經是20-30%)

分批進場

第一批 便宜價格X 0.9 10%

第二批 便宜價格X 0.8 10%

第三批 便宜價格X 0.7 20%   =》 通常會遇到

第四批 便宜價格X 0.6 20%

第五批 便宜價格X 0.5 20%   =》 股災才會遇到

 

推薦小資族群 ETF + 定期定額方式

 

2018. 1018     # 286

 

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